Während anderswo in Florida gerade die Strandbars um die lautesten Cocktail-Specials konkurrieren, passiert auf Anna Maria Island in diesen Wochen etwas viel Schöneres – und das meiste davon nachts, ganz ohne Publikum. Die Unechten Karettschildkröten sind zurück. Seit Mitte Mai krabbeln die schweren Weibchen wieder bei Dunkelheit aus dem Golf, schaufeln mit den Hinterflossen eine…
CHIPS-Act, IRA und Reshoring: Warum Florida als Sun-Belt-Motor für DACH-Immobilienkäufer 2026 eine historisch günstige Konstellation bietet — mit Daten von Census, BEA und White House.
Wachstum, Steuerlast, Lebenshaltungskosten und Lebensqualität 2026 im direkten Vergleich, warum Florida für viele DACH-Haushalte wirtschaftlich und persönlich die bessere Wahl sein kann.
Die 15-Prozent-Quellensteuer beim Florida-Verkauf ist kein Verlust, sondern ein Einbehalt. Wie Sie sie reduzieren, zurückholen und typische Fehler vermeiden.
Was am Closing Day konkret passiert, wie der Wire Transfer abläuft und wie Sie den Termin komplett aus Deutschland abwickeln — mit Power of Attorney oder direkt per Video.
Ohne ITIN geht in den USA wenig — weder Mietverträge noch Steuererklärungen noch Rückforderungen. Wie Sie die ITIN rechtzeitig beantragen und welche Formulare wann fällig werden.
Welche Versicherungen Sie vor dem Closing abschließen müssen, was Flood Zone und Wind Mitigation Inspections bedeuten und warum Versicherungen in Florida oft der größte Kostenfaktor nach dem Kauf sind.
Warum es in Florida kein deutsches Grundbuch gibt und wie die Title Search zusammen mit Title Insurance einen sauberen Eigentumsübergang garantiert.
Was ein US-Home-Inspector prüft, welche Mängel verhandelbar sind und wie Sie aus Deutschland eine verlässliche Inspection organisieren.
In den USA sichert keine Notarstelle den Kauf ab, sondern eine Title Company als Treuhänder. Wie Escrow funktioniert, wo Ihr Earnest Money landet und was in den ersten 10 Tagen passiert.
