Ihr Zuhause am Golf von Mexiko
Wir begleiten deutschsprachige Käuferinnen und Käufer beim Erwerb ihrer Immobilie an Floridas Westküste — mit lokaler Marktkenntnis, transatlantischer Erfahrung und der Ruhe, die ein so bedeutender Schritt verdient.
Zwei Kulturen. Eine Küste.
Wir verbinden deutsche Gründlichkeit mit floridianischer Gelassenheit. Wer von Europa aus eine Immobilie am Golf von Mexiko erwirbt, braucht mehr als einen Makler — er braucht einen Vertrauten, der beide Welten kennt. Genau dort stehen wir: zwischen den Kulturen, an einer Küste, die Heimat werden darf.
In fünf Schritten zu Ihrer Immobilie
Ein klarer, begleiteter Weg — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Erstgespräch
Ein offenes Gespräch über Ihre Wünsche, Ihre Lebenssituation und die Rolle, die Florida in Ihrer Zukunft spielen soll. Kostenfrei und unverbindlich.
Finanzierung & Struktur
Wir klären früh, welche Eigentumsstruktur (LLC, Privat, Trust) zu Ihrer Situation passt — und welche Finanzierungswege deutschen Käufern offenstehen.
Objektsuche
Kuratiert statt überwältigend: Wir zeigen Ihnen Objekte, die zu Ihrem Budget, Ihrem Lebensentwurf und den Besonderheiten der Region wirklich passen.
Due Diligence & Closing
Inspection, Title, Insurance, Notar: Wir koordinieren alle Parteien und übersetzen — sprachlich wie juristisch — zwischen deutschem und amerikanischem Recht.
Aftercare
Schlüsselübergabe ist nicht das Ende. Wir bleiben Ansprechpartner für Property Management, Versicherung, Steuern und alles, was nach dem Einzug kommt.
Wissen für Ihre Entscheidung
Fundierte Orientierung zu den Themen, die beim Immobilienkauf in Florida den Unterschied machen.
Steuern & Recht
FIRPTA, Estate Tax, deutsche Meldepflichten: Orientierung zu den Regeln, die beim Immobilienkauf in Florida wirklich zählen.
Finanzierung
Foreign-National-Mortgages, Eigenkapitalstrukturen und Dollar-Euro-Strategien für europäische Käuferinnen und Käufer.
Lifestyle & Umzug
Visum, Schulen, Healthcare, Hurricane-Saison: Die praktischen Themen, die aus einem Haus ein Zuhause machen.