Für Eigentümer in Europa
Ihre Florida-Immobilie verkaufen, ohne ein einziges Mal zu fliegen: Den Maklervertrag unterschreiben Sie online, die Vermarktung übernimmt KI, das Closing läuft remote aus Deutschland. Und an jedem Punkt haben Sie einen kompetenten Ansprechpartner, der Deutsch spricht. Wir führen, die künstliche Intelligenz beschleunigt.
Wir starten sofort — wo immer Sie gerade sind.
Ein kurzer Kontakt genügt, und Ihr Verkauf läuft los. Den Termin vor Ort übernehmen wir; Vertrag, Closing und Auszahlung erledigen Sie bequem von dort, wo Sie sich gerade aufhalten — ob München, Wien oder am Strand. Ihr Florida-Verkauf beginnt heute.
So läuft Ihr Verkauf — Schritt für Schritt
1
In Minuten beauftragt — bequem online.
Rechtsgültige Onlineunterschrift, ganz bequem am PC oder Handy. Der Vertrag ist auf Englisch — wir gehen ihn vorab mit Ihnen auf Deutsch durch, Klausel für Klausel.
2
Wir kommen zu Ihnen — und bringen die Profi-Präsentation gleich mit.
Wir prüfen Ihre Immobilie persönlich vor Ort und erstellen ein professionelles Exposé für das MLS — die zentrale Verkaufsplattform der USA.
3
KI bringt Ihre Immobilie groß raus.
Die Vermarktung übernehmen wir KI-gestützt: maximale Reichweite, professionelle Präsentation und die passenden Käufer schneller erreicht.
4
Closing vom Sofa — rechtssicher beglaubigt bei uns im Haus.
Das Closing läuft komplett aus der Ferne. Bea Weiss beglaubigt als Notary Public (Remote Online Notary) direkt bei uns — rechtssicher, ohne eine einzige Reise.
5
FIRPTA? Wir kümmern uns darum.
Wir kümmern uns darum, dass das FIRPTA-Withholding (US-Quellensteuer) korrekt erledigt wird — ein Punkt weniger, um den Sie sich kümmern müssen.
6
Ihr Erlös — auf das Konto Ihrer Wahl, USA oder Deutschland.
Ihr Verkaufserlös geht dorthin, wo Sie ihn brauchen: auf Ihr US-Konto oder Ihr Konto in Deutschland.
Hier zünden wir den Turbo: KI bringt Tempo und Reichweite.
Wir geben die Strategie vor, die KI sorgt für Tempo und Reichweite — damit Ihre Immobilie die richtigen Käufer findet, nicht umgekehrt.
Immer ein Ansprechpartner — auf Deutsch.
Verträge, Behörden und Steuern sind amerikanisch — Ihre Ansprechpartner sind es nicht. Axel und Bea Weiss begleiten jeden Schritt persönlich, auf Deutsch, und kennen das US-System aus über zwanzig Jahren Praxis. Sie sprechen immer mit einem Menschen, der Sie versteht.
Ihr Verkauf beginnt heute — von dort, wo Sie gerade sind.
Geben Sie uns eine Adresse und Ihren Zeithorizont — den Rest besprechen wir auf Deutsch. Von der ersten Einschätzung bis zur Auszahlung.