3 Punkte für eine erfolgreiche Maklerwahl

1.) Der Verkäufer zahlt die Maklerkosten in Florida

Auch die Kosten eines eigenen, unabhängigen Käufermaklers werden vom Verkäufer getragen.
–> Als Käufer ist es deshalb sehr ratsam sofort einen Makler als Ihren Vertreter (=Käufermakler, der ausschließlich die Käufer Interessen vertritt) zu beauftragen. Das ist kostenfrei für Sie!

2.) Wir vermitteln provisionsfrei alle zum Verkauf stehenden Objekte in und um Bradenton, Sarasota, Anna Maria Island

Als Mitglied des regionalen MyFlorida MLS (Makler Computer System) und örtlichen Maklerkammer können wir sämtliche Objekte von Tampa bis Sarasota / Englewood, inklusive der Islands von Anna Maria Island, Longboat Key und Siesta Key provisionsfrei für den Käufer anbieten. Unsere Provision zahlt der Verkäufer der Immobilie.

 Axel Weiss, MBA, Broker, Makler; Bea Weiss, Rechtsanwältin

Axel Weiss, MBA, Broker
Bea Weiss, Rechtsanwältin

3.) Immobilienmakler ≠ Immobilienmakler

Es gibt 2 Lizenz-Arten für Immobilienmakler in Florida:

Sales Associate (90% aller Makler) vs. Broker (10% aller Makler)

Bei den mittleren und großen Immobilienagenturen wie Remax, Century 21, Coldwell Bank oder Sothebys findet man Großraumbüros mit 100 Sales Associates und mehr pro Broker. Sales Associates sind Verkäufer – oft im Zweitberuf oder Nebenerwerb.

Bei Sea to Sky Realty ist das anders. Ich besitze selbst die Broker Lizenz, und ich stehe jederzeit für meine Kunden für Fragen, Auskünfte und Ratschläge bereit. Meine Frau ist zudem als zugelassene dt. Rechtsanwältin mit den Unterschieden eines Immobilienerwerbs im Ausland vertraut.

Nur ein lizensierter Broker ist ein vollwertiger Immobilienmakler. Nur er kann rechtssicher und vollständig im eigenen Namen Immobilien in Florida vermitteln. Sales Associates sind provisionsbasierte Verkäufer, keine Berater. Lassen Sie sich besser nur erstklassik von Profis beraten.

Realtor, ist ein geschützer Begriff der Maklerkammer. Dieser gibt wenig bis keine Aussage über die Qualifikation des Florida Maklers. Natürlich bin ich auch Realtor. Viel wichtiger ist die Unterscheidung Broker <—> Sales Agent, sowie die individuelle Vita.

 

 

Axel Weiss

Axel Weiss

Lic. Broker, Dipl.-Kfm., MBA

Bea Weiss

Bea Weiss

Zugelassene dt. Rechtsanwältin, Real Estate Consualtant

Fazit:

Neben der eigentlichen Berufqualifikation Broker ist insbesondere der individuelle Lebenslauf und die Ausbildung für die Beratungsqualität entscheidend. Ebenso sollte die Maklertätigkeit in Vollzeit ausgeübt werden, nicht als Nebenjob. Lassen Sie sich bei der Maklerwahl übrigens nicht von vielen Kürzeln auf einer Visitenkarte beeindrucken. Letztendlich handelt es sich dabei um Bezeichnungen nach dem Absolvieren von ein oder mehrtages Kursen.

 

 

 

Wir denken hier einen nachvollziehbaren Wettbewerbsvorteil gegenüber unseren Kollegen bieten zu können, gerade im Zusammenspiel mit der Beratung in der Muttersprache und den ausgezeichneten Kontakten die wir bieten.

Sea to Sky Realty

Ihr deutscher Ansprechpartner für alle Fragen rund ums Thema Florida Immobilien.

Axel and Bea Weiss
Bradenton, Florida 34205

Phone USA: (941) 866 1666
Phone D: +49-(89)-420 95 6465 (15:00 – 21:00 Uhr MEZ) |

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