Weiss International Realty, Bradenton / Sarasota

Real Estate & Housing Glossary

A

agent, broker der Makler (-), die Maklerin (-nen)

annual (rent paid annually) jährlich, die Jahresmiete

apartment, flat die Wohnung (-en)
   apartment share/roommates die Wohngemeinschaft (WG)
   adjoining / attached flat die Anliegerwohnung
   condo, condominium die Eigentumswohnung
   3-room apartment das 3-Zimmerwohnung
   studio apartment/flat, bedsit das Atelier, das Apartment/Appartement, das Wohnschlafzimmer, die Einzimmerwohnung

area, region der Raum

ARM (adjustable rate mortgage) variable Zinsfestschreibung

arrangement, agreement die Absprache
   by arrangement nach Absprache

attic der Dachboden, der Speicher

attic apartment, mansard flat die Mansarde

attic floor, level das Dachgeschoss (DG)

available, vacant frei
   available as of… frei ab…
   available immediately frei ab sofort

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B

balcony der Balkon (-s or -e)

barrier-free barrierefrei

bed das Bett (-en)

bedsit (Brit.), studio apartment/flat das Apartment/Appartement, das Atelier, das Wohnschlafzimmer, die Einzimmerwohnung

broker, (estate) / Realtor agent der Makler (-), die Maklerin (-nen)

built-in cabinets die Einbauschränke
built-in closets die Einbaugarderoben
built-in kitchen die Einbauküche

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 C

cable TV der Kabelanschluss (Kabel)

carpet, carpeting der Teppich (-e)
   carpeted floors der Teppichboden
   fitted carpet/wall-to-wall carpeting der Teppichboden

central air Zentrale Klimaanlage

children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich

classified ad die Kleinanzeige (-n)

(clothes) closet, wardrobe der Kleiderschrank (-schränke), die Garderobe (-n)

closing Vollzug des Kaufvertrages (i.d.R. findet dieser bei einem Anwalt (attorney) or einer Title Company statt)

closing costs Verkaufskosten

condo (condominium) Eigentumswohnung

contract der Vertrag
   rental contract, lease agreement der Mietsvertrag

constructed (year) das Baujahr

cowling (for chimney) der Schornsteinaufsatz (-sätze)

curtain der Vorhang (-hänge), die Gardine (-n)
   lace/net curtains die Gardinen

curtain rod/rail die Vorhangstange (-n), die Gardinenstange (-n)

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D

deposit die Kaution (KT)

dish network / direct TV (kostenpflichtige) TV Satellitenanbieter, ähnlich dem europäischen Astra, jedoch kostenpflichtig

down payment die Anzahlung

duct work Luftkanäle der zentralen Klimaanlage

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E

electric heat die Elektroheizung

elevator der Aufzug, der Fahrstuhl, der Lift

entrance, entry der Eingang
   separate entrance eigener Eingang

entry hall die Diele (-n)

escrow (account) das Anderkonto
   to put money in escrow Geld auf ein Anderkonto legen

eviction Zwangsräumung

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 F

first floor (US) das Erdgeschoss (ground floor)

fixed/firm price der Festpreis

fixed rate mortgage langfristige Zinsfestschreibung

flat, apartment die (Miet)-Wohnung (-en)

floor (surface) der Fußboden
   wood floors, parquet der Parkettfußboden

floor (story) die Etage, der Stock
   the 1st floor (US) das Erdgeschoss (ground floor)
   on the 4th floor im vierten Stock
   on the 4th floor im 4. OG (Obergeschoss)
   on the 4th floor in der vierten Etage (eh-TAHJ-ah)

   Kultur: Everyone but Americans numbers building floors by calling the first floor above the ground the "first floor" (der erste Stock). If you’re American, when dealing with German or European floors, remember that an American second floor is the first – and so on. Same thing applies to elevator buttons! ("E" is the ground floor – das Erdgeschoss, or sometimes "P" for French Parterre).

floor area die Grundfläche

floor plan der Grundriss (eines Stockwerks)

floor suite die Etagenwohnung (flat occupying an entire floor)

floor tile die Fliese (-n)

flooring, floor covering der Fußbodenbelag

foreclosure Zwangsversteigerung

furnished teilweise möbliert (turnkey furnished -> mit allem im Objekt befindlichen Gegenständen)

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G

garret, mansard flat die Mansarde

gas heat die Gasheizung

ground floor das Erdgeschoss, die Parterre

gross, before expenses brutto
   net, after expenses netto

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H

half-basement, basement flat das Souterrain (-s)

hall, hallway der Flur

handicapped access barrierefrei, barrierefreies Wohnen

Handiman special stark renovierungedürftiges Objekt zu günstigem Preis

Heat Pump Wärmepumpe

Homeowners association (mandatory) Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft (verpflichtend), i.d.R. mit monatlichen Kosten verbunden

house das Haus (Häuser)
   at my/our house bei mir/uns
   to my/our house zu mir/uns
house and home Haus und Hof

house hunting die Wohnungssuche

housing die Wohnungnen (pl.), (shelter) die Unterkunft

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I

insulated (z.B. R-13, R-20) isoliert (R Wert gibt die Güte des Materials an. Je höher desto besser)

insulation die Isolierung, die Dämmung
   sound insulation, soundproofing die Schalldämpfung

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K

kids OK, children welcome familienfreundlich, kinderfreundlich

kitchen die Küche (-n)

kitchenette die Kochnische (-n)

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L

land, property das Grundstück

landlord der Vermieter, die Vermieterin

land register/registry der Kataster
land registry office das Katasteramt

lease (v.) mieten (apt.), pachten (com.)
lease out (v.) vermieten (apt.), verpachten (com.)

lease (n.) der Mietsvertrag (apt.), der Pachtvertrag (com.)

lis pendens  1. Schriftstück bei Gericht zur Einleitung der Zwangsversteigerung

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M

maintenance (fee) Monatliche Abschlagszahlungen für die Unterhaltung der Gemeinschaftsanlagen

monthly monatlich
monthly/month’s rent die Monatsmiete

mortgage die Hypothek

Mortgage Broker  Hypothekenvermittler

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N

needs fixing, renovation renovierungsbedürftig (ren.-bed.)

net, after expenses netto
   gross, before expenses brutto

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O

offer das Angebot (-e)

oil heat die Ölheizung

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P

parking space der Stellplatz (-plätze)

part of town der Ortsteil, der Stadtteil

patio, terrace die Terrasse (-n)

percent, per cent das Prozent

permitted, allowed erlaubt

pets allowed Haustiere (pl.), die Tierhaltung
 

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