Immobilienfinanzierung in Florida für Ausländer

Als international tätiges Immobilienteam betreuen und beraten wir Kunden weltweit in allen Fragen rund um Immobilienvermögen in USA – auch hinsichtlich Finanzierungen.

Es ist für Deutsche problemlos möglich, ein Haus in den USA zu finanzieren. Die maximale Kredithöhe beträgt hier ca. 70-80 % des Wertes der Immobilie, die durch ein Gutachten festgestellt werden muss.

Kern unseres Angebots ist ein Kredit auf US Dollar-Basis, da wir neben unser Kernkompetenz "Immobilienmakler" in Zusammenarbeit mit einem renommierten und selbstverständlich vom Staat Florida zugelassenen "Correspondant Lender Business" Finanzierungen speziell für Ausländer anbieten.

Axel Weiss ist als Mortgage Broker vom Staat Florida zugelassen. Zusammen mit NHFR Inc., lokal gelegen in Tampa, FL bieten wir individuelle Konzete für Finanzierungen Ihres US-Grundvermögens.

Unabhängig davon, ob Sie ein US Dollar-Investment eingehen, und z.B. ein Apartment oder eine Villa kaufen, oder eine bestehende Investition refinanzieren möchten, ein US Dollar-Kredit sichert Sie gegen mögliche Währungsverluste ab. Wo viele Banken und Mortgage Broker überfordert sind, bieten wir trotz der Tatsache, dass Sie über keine US Credit History oder Social Security Nummer verfügen attraktive Kreditangebote für Ihre US Immobilie.  

Sie müssen eine vorhandene Vermögensstruktur demzufolge nicht aufgeben, um einen US Dollar-Kredit bei uns zu besichern. Es ist unerheblich, ob Sie über ein Festgeld oder ein Wertpapier-Depot verfügen.  

Die Durchführung der Formalitäten geht schnell und zu Konditionen, die mit Inlandskrediten vergleichbar sind. Und mit der US Dollar-Kreditzusage in der Hand treten Sie beim Kauf einer Immobilie genauso souverän auf, wie ein US Bürger, was Ihre Verhandlungsposition deutlich verbessert.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit.

In den letzten Jahren war eine extreme Schwankungsbreite des US Dollars mit 20% p.a. zu verzeichnen. Wir gehen davon aus, dass sich diese Entwicklung in der Zukunft fortsetzt. Immobilieninteressenten aus Europa suchen den bestmöglichen Zeitpunkt für den Kauf. Die Immobilienpreise entwickeln sich jedoch aufgrund der demografisch induzierten Nachfrage tendenziell nach oben, so dass ein Warten auf noch einen günstigeren US Dollar-Kurs mit dem Risiko eines höheren Kaufpreises verbunden ist. Speziell nach der aktuellen Beruhigung der Immobilienpreise ist von einer baldigen Bodenbildung auszugehen. Nutzen Sie daher jetzt unser Angebot und lassen sich von uns über die optimale Strategie beraten.

Die in 2008 anstehenden Präsidentschaftswahlen werden sicherlich wirtschaftliche Veränderungen mit sich bringen. Eine weitere Abwertung des US Dollars ist nicht auszuschließen. Vor diesem Hintergrund sollten sich Immobilienbesitzer immer noch gegen mögliche Wechselkursänderungen absichern. Auch hier können Sie von unserem Angebot profitieren.

Wie auch immer Ihre persönliche Ausgangslage ist, ob Sie in Florida investieren wollen oder bereits investiert haben, wir entwickeln die passende Währungsstrategie für Sie.

Wir sind selbst lizensierte Immobilienmakler in Florida und Mitglied der Maklerkammern von Manatee und Sarasota, sowie der Maklerkammer Florida und der USA. Darüberhinaus bestehen gute Kontakte zu US-Anwälten und Steuerberatern, die Sie gern zu allen Aspekten beim Thema Immobilien beraten.

Lassen Sie uns im Detail und mit Blick auf Ihre konkreten Vorstellungen darüber sprechen. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns. Wir treffen Sie selbstverständlich auch gern persönlich.

Unser Konzept – Ihre Vorteile:

- zins- und kostengünstige US Dollar-Kredite 
- einfache und schnelle Abwicklung 
- flexible Handhabung, individuelle Laufzeiten 
  (keine langfristige Bindung erforderlich) 
- keine högeren Abschlusskosten als US Bürger 
- Erhalt Ihrer bestehenden Vermögensanlagen 
- Chance auf Erzielung eines Zinsüberschusses 
- Absicherung des Währungskurses bzw. -gewinns
  bei veränderlichen Wechselkursen

Und "last but not least": Wir kennen den Markt und haben beste Kontakte vor Ort.

Nutzen Sie unser Know-how und unsere Erfahrung!